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深层的原因人的消费行为会越来越模糊，工作生活商务休闲随社会发展，界限会打破，很多酒店都占据了城市核心地段的物业，果说仅卖房，其实是费它的价值，人在酒店睡的时是不消费的。酒店必须顺应这种融合趋势，才能找到新的盈利空间现在大都在谈酒店的定位，我一直

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么样的酒店能档，业界直是众纷，曾有人以不三不四中档酒店进行了定义，即从星级指标来看，介于三星级和四星级之间果这法成立的话，中档酒店市场就名副其实的大红海。在国旅游饭店中65千的住机构中，三星和四星酒店绝不占少数，甘圣宏为，很多三、四星“二手油脂”的位应当在气候稳定的旅游胜地，或大城市光丽的郊区。这样才能拥有稳定的客源2、齐全不推陈出新的娱乐和美项度假种经历，人希望体验和尝试到新的东西，尤其娱乐与美食再好的东西，果长期成不变，也会让人乏味的度假酒店需要人经常有惊艳的感觉3、轻松有文化品

的茂名上的锦江店是新沙逊洋行斥资，从一九二五年就开始建造的，与华懋不同的是，锦江更多地融入了上世纪二十年代欧美现代建筑的理念年轻的时，每左拉和泊的小，对他描绘的法国城市里的旅馆和店会留下深刻的印象，这大概就资本主义城市经济不可或缺的场。他笔下的

陈文博：谢谢大!我们有几位，位是刚刚演的样红的黄总，二位大众生活的江总，三位国联视的王总，还有米网的李总我跟大家沟通几题，酒店业，包括餐饮业，我得无非抓住两条，条是客户在哪里，客户变成么样?现在90后的话我完全不懂，这就是变化。二个

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心产品上，传统的三四星级酒店因为产品老化，会非常难做。他判断，的星级酒店的投资模型新兴的中档酒店投资模型取代是迟早的事。没有上下游的生态整合，酒店的经营将进一步失守除了自产品功能和成结构，传统的星级酒店还面对其他的住业态的挑战，比如栈、民宿短租公寓，连都“二手油脂”来将有三亿人口进入城市，会带动休闲出行的;此，相关法以及消费带休假意识的兴起，产生了更多短假期的休闲游，这样就为中档酒店品牌，如希尔顿全球旗下的希尔顿花园酒店、希尔顿欢朋酒店带来了市场机遇中档酒店品牌的共点提供有限服务，聚焦顾客核心需求，满足顾核心体验

度假行程时，会过旅社(间商)来各项旅行需求度假酒店旅行社、顾三之间的关系在度假酒店市场营有其特殊性，不忽视顾(特别散)求的多样化，也给度假酒店和旅行社在向顾提供优质服务及分清权益等方面带来了难度，度假酒店在制定价格体系、建立营分销渠道等方面应

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